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北京二手房价下跌 部分地区跌幅20%

来源:河北新闻网    2017-05-31 12:16 责任编辑: 小编

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自今年3月以来,北京的二手房市场已经连续下跌。在2017年5月,二手房市场实际交易量在4月环比下降34.2%,4月新增客户数量环比下降11.9%,市场交易活动已触底。

  在一些地区房价下跌了20%

  值得注意的是,在2017年5月,北京二手房的平均价格较4月份同期下跌了2.4%,根据集团市场研究所的研究机构的数据。在交易交易的12个区中,有8个都在下降,只有4个地区的房价在上涨。降幅最大的是通州区和宜庄开发区,这一比例超过了20%。

  面对历史上最严格和最密切的房地产市场,北京在二级市场投资投机现象很明显,很多财务实力相对有限的改善需求也不得不放弃或推迟购买计划,甚至只需要负担比以往更高的借贷成本。其结果是,在一系列严格而严格的政策下,北京的二手房市场需求显著下降,购房能力也大幅下降。

  他进一步强调,强有力的政策改变了北京二手房市场对买卖关系的预期,而整个市场都是买方市场。随着成交量继续下降,业主一直无法保持实力,买家不再活跃,观望情绪强劲,增加了市场议价空间,有了强劲的房价开始松动,下跌成为不可避免的趋势。

  值得注意的是,二级市场的杠杆率正在发生变化,由于政策的高压限制,所有购买的比例都在上升。

  他进一步强调,强有力的政策改变了北京二手房市场对买卖关系的预期,而整个市场都是买方市场。随着成交量继续下降,业主一直无法保持实力,买家不再活跃,观望情绪强劲,增加了市场议价空间,有了强劲的房价开始松动,下跌成为不可避免的趋势。

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